玻璃幕墙清洗维修方案

玻璃幕墙清洗方案

玻璃幕墙外墙清洗的意义及作用

随着我国经济的高速开展和人们生活水平的快速进步，修建物大厦玻璃幕墙外墙清洗方案业在我国已引起广泛留意和重视。所有的高层修建物外墙，因为长时间日晒和风吹雨打，以及大气中有害的气体和油烟等污染和化学反应的腐蚀，使得修建物外墙产生了尘垢和风化，既影响了修建物的漂亮和市容，又损坏了修建物。因此，清洗修建物的外表，不只美化环境，并且起到了维护修建物的作用。　

2.外墙尘垢的组成和清洗方。　

高层修建物外墙的清洗是一项十分复杂的系统工程，为了清洗时有针对性和维护修建物，首要要剖析尘垢的成份和结构及污染程度。　

2．1高层修建物外墙的尘垢组成及修建物的理化性质　

外墙的尘垢一般分为三级，一级比一级严峻，一级是尘埃；二级是污渍；三级是尘垢。一般所说的尘垢是三者的总称。　

2．1．1尘埃　

尘埃浮沉在空气中和逗留在所有的物体外表。尘埃包含浮在空气中的尘，落在物体外表的灰，人体遗留下的毛皮、绒毛、皮屑、物体外表涣散的微粒纤维、砂砾等。这些残留物阻碍物体的反光(光泽)，使纤维质地变得晦暗，会散发出霉味，会滋生虫灾，损坏修建外表的资料，对市容、生活环境形成损坏　

2．1．2污渍　

污渍由多种成分的尘埃和水的混和物，酸雨痕迹，菌类以及泥浆、染料等渍迹组成。在软、硬外表上都粘染。修建物是污渍粘染外表，故污渍一旦粘染不及时铲除，就会常期固执的留存，使修建物外表遭到严峻的污染。　

2．1．3尘垢　

尘垢有油基、水基之分。跟着人们生活水平的进步，工业迅速开展，尘垢的种类越来越多，成分越来越复杂。尘垢的质量远远高于尘埃和污渍。尘垢不及时清洗洁净就会在修建物外表留下不朽印迹并且失掉光采。除以上三种尘垢外，关于金属建材而言还有别的一种尘垢方法，就是变色。这是金属与水、空气中的某些物质发作化学反应形成的如铁锈、铜绿、金、银、铝的外表氧化变暗等。总之，修建物所存在的方位、环境不同，尘垢的成分和污染程度亦有所不同，有的润滑(如釉面砖)、有的粗糙(如水涮石)、有的易被酸碱腐蚀(如铝合金门窗)、有的易被溶剂溶解(如可溶解化工涂料)。因为外墙的介质有所不同，所以在清洗外墙前要剖析外墙的成分和理化性质及污染程度。　

2．2清洗方法及所用设备　

一般清洗外墙有两种方法：物理方法和化学方法。一般是将这两种方法结合起来进行，作用会更好。　

2．2．1物理方法　

首要是通过外力使尘垢脱离修建物的外墙，具体方法是用水冲刷(或水喷淋)，使尘垢疏软、剥离、消融，最终再用水冲刷洁净。该方法首要有于釉面砖、水涮石、马赛克等外墙资料上的积灰、浮尘和泥沙、土渣等的去除作用，但其水量的耗费很大，再加之高压喷发并且容易损坏外墙，并且对一些外墙的血渍、重垢则无能为力，故独自运用这种方法实用性不大。　

2．2．2化学清洗法　

化学清洗法是运用化学试剂对尘垢进行溶解、别离、降解等化学反应，使外墙到达去垢、去锈、去污、脱脂等意图。外墙清洗剂一般成分为三类，即中性清洗剂、碱性清洗剂和酸性清洗剂，但以中性清洗剂为主，中性清洗剂的首要成分有外表活性剂、助洗剂和助剂，实践上它并非为肯定的中性，而是均带有一点微碱性或微酸性，但一般称为中性清洗剂，它的特色具有湿润、乳化、涣散和增溶等多种功用。　

现在国内外墙清洗单位大部分均用碱性、酸性清洗剂，并且盐酸运用得更为频频，正如《我们文摘报》所报导的，每年上海用万吨残次清洗液(指盐酸)现在正悄悄地腐蚀上海高楼大厦美丽的外表，并漂洒到上海街道上，并且还流入上海排水系统中，成为这座城市的公害。　

所以说腐蚀性很强的酸性清洗剂如盐酸、等，犹如一把双刃剑，既可铲除尘垢，但又能够使基材遭到损害，使其强度、外表光洁度变差，并且对人体也是十分有毒的……，故根据国内外清洗的现状，需求特别留意挑选适宜的外墙清洗剂。　

别的清洗前，还应先用水冲刷或喷淋外墙外表，以削减清洗溶剂用量和添加运用溶剂的作用。　

化学清洗法的首要特色是适合于各种外墙尘垢的清洗，并且速度很快，作用很高，一般只需清洗剂挑选恰当，必定清洗得很洁净。不过化学药剂有必定的腐蚀性并且个别对环保有必定的影响，所以施工单位及操作人员还应挑选恰当的清洗剂和绿色环保药剂。　

清洗设备一般包含水喷淋设备(高压泵、水管及悉数配套设备)、清洗剂喷发设备、施工设备(吊拦、吊板、机器人等)及其它防护用服，相关安全等辅佐设备。　

外墙清洗的意义及作用

3.清洗剂的配方　

针对尘垢的成分、结构，附着方法和外墙资料理化性质及结构，清洗剂一般选用外表活性剂和助剂配制成水基洗涤剂，运用时冲稀到必定浓度。对外墙上特别尘垢清洗，可按一般硬外表重垢污斑清洗剂设计配方，能够考虑参加有机、无机溶剂或磨料，或许配成适宜的酸性洗涤剂，用来擦拭沥青斑、粘附物和部分锈蚀等。一般在修建物外墙全体清洗前进行部分清洗。针对不同的外墙资料列出了几种清洗剂的配方如表l—表8所示。表中给出了几种清洗剂的配方。　

4.修建物大厦玻璃幕墙外墙清洗方案的安全方法　

修建物大厦玻璃幕墙外墙清洗方案有必要采纳以下安全方法：　

1)施工人员有必要持有高空作业上岗证。　

2)施工人员有必要身体健康，不能喝酒、过度疲惫和心情反常时登高操作。　

3)有必要拟定《安全操作规程》并严格执行。　

4)有必要拟定《安全查看规程》并严格执行。　

5)建立安全查看职工，专职查看安全方法的落实状况，凡违反安全准则的，有必要停止工作，经整改安全后，方可持续施工。　

在修建物外墙清洗中，首要要留意的是施工人员的安全。为此，常州技术监督局发布了DB 31／95—1998常州市地方规范《高处悬挂作业安全规程》。修建物玻璃幕墙外墙清洗施工接受企业和职工有必要严格执行该安全规程中的条款。　

《修建物外墙清洗施工计划》拟定的准则、方法与内容，在接受修建物外墙清洗前，应向客户或业主供给拟定的《修建物外墙清洗施工计划》，由客户或业主　

外墙清洗的意义及作用

5．1《修建物外墙清洗施工计划》拟定的准则　

1)高质量的清洗施工工艺；　

2)肯定的安全保证方法；　

3)优质的质量、服务体系；　

4)合理的价格和揭露的资料用量、用工量核定，使客户或业主定心。　

5．2拟定《修建物外墙面施工计划》的方法与内容　

5．2．1断定该修建物外墙的资料种类和面积　

1)调阅有关该修建物夕I、墙面装修资料的技术资料和证明文件。　

2)实地的确资料、文件与该修建物外墙面的实践装修资料是否相符。　

3)调阅或实地丈量该修建物外墙的实践面积。　

4)承认该修建物外墙面需清洗外表的实践面积。　

5)承认该修建物外墙面的特别形状，如球形凹凸形等的实践需清洗的面积。　

5．2．2大厦玻璃幕墙清洗方案清洗设备的挑选和供给　

1)该修建物有固定的大厦玻璃幕墙清洗方案设备，准则上应该选用该设备。　

2)客户或业主提出选用的设备，在施工条件和安全条件悉数能够满意的状况下选用。如条件不满意应在《修建外墙面清洗计划》中提出，并介绍其它设备供客户或业主挑选。　

3)在客户或业主对修建外墙面清洗施工的设备没有提出的状况下，应按修建物的夕，形、工期的作用、外装资料外表污染程度、安全等因从来挑选设备。　

5．2．3清洗用资料的挑选及用量　

1)根据外墙的修建特征，选用清洗设备、施工方法及挑选清洗所用资料。　

2)根据承认的该修建物外墙装修资料的性能、特色而选用清洗资料。　

3)各工序挑选的清洗资料的化学性应相同，pH值大致上相近。　

4)根据该修建物的污染程度，拟定出各种挑选的资料浓度合作份额。　

5)根据实践清洗面积断定清洗资料的用量。测出实践用量后，再添加25％的用量，才干终究断定用量，这是由高空作业的不稳定和污染程度的不断定性所决议的。　

5．2．4质量规范　

1)向客户或业主供给《修建物外墙的清洗质量规范》，该规范应由施工接受企业拟定。　

2)向客户或业主供给《修建物外墙面清洗规范 的查看方法》，以便协助客户或业主进行质量查看。　

3)两边对以卜质量文件拟定㈩认可的协议书，避免施工完毕后发作不合。　

5．2．5其它内容　

1)拟定在该修建物外墙面清洗中发作事故等意外状况时的处理意见。　

2)拟定对施工接受企业劳资两边发作胶葛的处理方法。　

3)拟定客户或业主与施工接受企业两边发作胶葛时的处理方法。　

客户或业主对该施工计划审定后，表示同意或认 可，在价格合理的状况下，能够本施工计划为根据，签定《修建物外墙面清洗施工合同书》，本计划可做为合同的附件。　

企业关于《修建物外墙面清洗施工计划》中的“清洗资料的挑选及用量”，应配置不同浓度的清洗剂溶液，对该修建物外墙面典型的污染面积进行小样板清洗，在得到客户或业主的认可后，方可将挑选的清洗资料和用量写入合同的有关条文中去。该认可应有客户或业主供给的书面《认可书》作为合同的附件。　

4)清洗完毕后，两边可通过相互调查，最终一起签发清洗质量合格书，并由施工单位再签好《修建物外墙清洗档案》各留存一份，此工程就算完美完毕。

玻璃幕墙维修施工方案

　　　　玻璃幕墙是大楼建筑的常见材料。在我们的日常生活中应该会经常见到玻璃幕墙，特别是在那种高楼大厦很多的地方，现在很多人对办公楼的装修就是使用玻璃幕墙的。玻璃幕墙在维修施工的时候需要准备什么样的方案?并且在维修时需要注意些什么?这些都是玻璃幕墙装修时必须要知道的知识，因此小编今天准备了这些相应的内容来介绍给大家，让我们一起来了解玻璃幕墙吧。

玻璃幕墙维修施工方案 玻璃幕墙维修注意事项

　　玻璃幕墙维修施工方案

　　(一) 施工准备 1、材料准备:根据图纸及工程情况，编制详细的材料订货供应计划单。 2、施工机具:对所用机具进行检测，确保其性能良好。 3、人员准备:对技术工人进行技术培训、交底。

玻璃幕墙维修施工方案玻璃幕墙维修注意事项

(二)测量放线 1、测量依据 测量放线是根据土建单位提供的中心线及标高点进行。幕墙设计一般是以建筑物的轴线为依据，玻璃幕墙的布置应与轴线取得一定的关系。整理以上测量结果，确定幕墙立柱分隔的调整处理方案。每一定位轴线间的误差在本定位轴线间消化，误差在每个分格间分摊小于2mm。铝单板幕墙表面的质量及安装工艺的合格性，主要是查看铝单板幕墙表面有无划痕，总擦伤面积的大小是多少。

　　玻璃幕墙维修注意事项

　　50210-2001的标准来说，铝单板幕墙表面明显划伤的长度要小于100mm的轻微划伤，总的擦伤面积不得大于500平方毫米。而以上两项数据可以用卷尺两处长度而进行计算。相邻铝单板幕墙之间的板角错位误差是否在允许的范围内(2mm)。

玻璃幕墙维修施工方案玻璃幕墙维修注意事项

　　第一：设计应该注意哪些事项?

　　在设计的时候最好是图纸够清晰，标注要完整，详尽，能够保证其他的建筑人员都能够看懂你的建筑要求是什么，就是要把你的理念传达清楚。

　　第二：材料的选择方面要符合规定的标准

　　玻璃幕墙的选材要特别注意的是要符合国标《铝合金建筑型材》GB/T5237中规定的高精级别要求，严格按照规范采用防火等级较高的材料，最好是A或者是B1级的材料，如果不是很清楚材料的防火等级的，一定需要抽样测试。

　　第三：玻璃幕墙的建筑有哪些要求呢

　　玻璃幕墙在设计的时候防止外面的雨水渗漏是非常重要的，最好是要设计一个泄水孔、冷凝水的一个排出管道，最好是防止室外的水进入，还有就是室内的排水系统要通畅。

玻璃幕墙维修施工方案 玻璃幕墙维修注意事项

　　第四：需要检测玻璃幕墙的哪些性能呢?

　　需要检测的是玻璃幕墙的幕墙风压变形性能、幕墙雨水渗漏性能、幕墙空气渗透性能、幕墙层面变位性能等等。

　　第五：隐框幕墙的表面一定要平整

　　在安装的时候一定需要注意玻璃板块的垂直和平整，玻璃板块加工时应注意注胶厚度、附框的平整度，在结构胶固化时间内避免受力。为了防止平面的不平整而导致的影像畸变时，安装时，应注意玻璃板块的垂直和平整。

　　第六：验收时需要注意的事项

　　要注意幕墙构件与结构主体之间节点的连接、幕墙四周与结构连接的接头处理、防雷接地节点、幕墙伸缩变形缝包括上下封口及墙面转角节点、立柱活动接头节点、梁柱连接节点、附框连接节点、防火保温设施、内排水节点等等都是需要在验收时需要注意的地方。

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